Te koop Camera Obscuralaan 31 Amstelveen 1183 JT

RUIME, TURN-KEY HOEKWONING MET SEPARATE WOONRUIMTE OP DE BEGANE GROND! IDEAAL VOOR THUISWONENDE KINDEREN EN HET ONTVANGEN VAN FAMILIE!

Zeer ruime en INSTAPKLARE HOEKWONING (1969) met tuin en 2 balkons met vrij uitzicht. De woning heeft op de benedenverdieping een goed uitgeruste suite voorzien van een slaapkamer, badkamer, keuken en living. Perfect voor bijvoorbeeld gasten, oudere bewoners of volwassen kinderen. Op de ruime eerste verdieping tref je een lichte living met open keuken aan en op de tweede verdieping 4 ruime slaapkamers. Een ideale woning voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en comfort. Je kunt de woning zo betrekken. Voor de woning is parkeermogelijkheid voor twee auto’s. Is je interesse gewekt in deze prachtige woning, maak dan snel een afspraak voor bezichtiging.

We nemen je mee:

• Woongenot: 179.8 m2
• Zuidelijk georiënteerde hoekwoning met veel lichtinval
• Benedenverdieping: ruime suite met woonkamer, open keuken, badkamer, een slaapkamer en toegang tot de tuin
• Beschutte, onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy
• Eerste verdieping met lichte, ruime living en open keuken met inbouwapparatuur
• Ruim balkon met vrij uitzicht
• Tweede verdieping: 4 royale slaapkamers
• Eigentijds sanitair met 2e badkamer met ligbad
• 12 recent geïnstalleerde zonnepanelen, dekken het volledige elektriciteitsverbruik
• Volledig geschilderde en gestucte wanden (2021)
• Laminaatvloeren grotendeels vernieuwd in de afgelopen 4 jaar
• Nieuwe cv-ketel uit 2022
• Parkeren voor de deur
• Gelegen in fijne kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen vlakbij

Loop je met ons mee?

Begane grond:
Via de betegelde voortuin bereiken we de ruime entree met bergkast, tochtdeur naar de hal. In de hal bevindt zich het zwevende toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping, een bergkast met de cv-installatie en de toegang tot een slaap-/werkkamer. Deze kamer heeft toegang tot de tuin. Terug in de entree is eveneens de toegang (eigen entree) tot de woonkamer met open keuken, badkamer en open toegang tot de slaapkamer te vinden. De L-vormige keuken heeft lichtgrijze fronten en is voorzien van inbouwapparatuur. Je vindt hier ook de aansluiting voor het witgoed. In de woonkamer is plaats voor een zithoek en een eettafel. Je vindt hier verder een open toegang tot een ruime slaapkamer. De slaapkamer heeft eveneens toegang tot de tuin. In de badkamer tref je een badmeubel met wastafel en spiegel aan, een zwevend toilet en een douchecabine met hand- en regendouche. Op de begane grond ligt een laminaatvloer en de muren en plafonds zijn strak en neutraal afgewerkt.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal van de entree bereiken we de lichte overloop van deze verdieping. Hier treffen we een bergkast, een zwevend toilet met fonteintje, de trapopgang naar de tweede verdieping en de toegang tot de ruime, lichte woonkamer met open keuken aan. De woonkamer heeft aan de voorzijde een brede raampartij met een toegangsdeur tot een ruim, overkapt balkon met vrij uitzicht. Aan de achterzijde tref je de dubbelzijdige open keuken aan. De zeer ruime keuken heeft witte hoogglans fronten en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Je kookt hier elektrisch. De ruime woonkamer heeft een breed raam aan de achterzijde, een zijraam en daardoor een prachtige lichtinval. Aan de achterzijde tref je nog een afgesloten waskamer aan. Op de vloer van deze verdieping ligt laminaat en de muren en plafonds zijn eveneens strak afgewerkt.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de overloop van deze verdieping. Hier zijn vier fijne slaapkamers en de badkamer te vinden. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en twee aan de voorzijde. Eén kamer aan de voorzijde heeft toegang tot een balkon. In de eigentijdse badkamer zijn een breed badmeubel met wastafel en verlichte spiegel te vinden, een zwevend toilet, een ligbad en een douchecabine met hand- en regendouche, deze badkamer is nét gerenoveerd. Alle slaapkamers hebben een mooie lichtinval en zijn perfect afgewerkt.

Tuin:
De woning heeft een betegelde overkapte voortuin en een betegelde, beschutte achtertuin met een groene border. Hier kun je fijne loungeplekken realiseren en buiten eten in de zomermaanden. Kinderen kunne hier heerlijk veilig spelen.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid voor de woning.

Ken je de omgeving al?
Deze prachtige, ruime woning (1969) met vrij uitzicht is gelegen aan een rustige weg in de populaire wijk Bankrashof, die wordt gekenmerkt door veel ruimte en groen. Het winkelcentrum Bankrashof, waar je de dagelijkse boodschappen kunt doen, ligt op loopafstand, en het overdekte winkelcentrum Stadshart is slechts vijf minuten met de auto. Basisschool en voortgezet onderwijs bevinden zich op loopafstand, en de Internationale School van Amsterdam is slechts 10 minuten fietsen. Vlakbij de woning bevindt zich een sportcomplex waar je onder meer voetbal en hockey kunt beoefenen. Ook de recreatiegebieden Middelpolder en Elsenhove zijn niet ver.
Tram- en bushalte zijn lopend of per fiets eenvoudig te bereiken en met de auto ben je in 3 minuten op de snelweg A9, via welke je snel op de A2, de A4 en de ring A10 kunt zijn. Schiphol is slechts een kwartiertje rijden! Met tram 5 en metrolijn 51 is ook Amsterdam eenvoudig te bereiken.

Goed om te weten:
• Zeer ruime, INSTAPKLARE HOEKWONING met goed uitgeruste suite op de begane grond
• Vrij uitzicht en veel privacy
• 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers en 2 aparte toiletten
• Energielabel: C
• 12 zonnepanelen
• Gelegen in gewilde, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen bij de hand
• Internationale School van Amsterdam op fietsafstand
• Uitstekend openbaar vervoer
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Schiphol op 15 autominuten
• Volle eigendom